Государство планирует запускать новые механизмы поддержки оконной отрасли

Одним из крупнейших потребителей оконных конструкций являются новостройки. Учитывая нынешнюю сложную ситуацию на рынке окон, активизация жилищного строительства является обязательным условиям восстановления и оконной отрасли. Производители отмечают, что существующие программы субсидирования ипотеки не дают желаемого результата и стимулируют спрос достаточно слабо.

Какие новинки готовы предложить чиновники для активизации строительной отрасли?

Как известно, строительство – это драйвер экономики, способный привести в движение многие смежные отрасли, включая оконную промышленность. С целью активизации нового жилищного строительства планируется запустить следующие программы:

• Освобождение застройщиков от налога на прибыль при условии реализации социальных или инфраструктурных объектов. Проще говоря, если застройщик ремонтирует дорогу, а также возводит детские сады и школы, он не должен платить налог на прибыль. Такие меры помогут снизить цены на жилье примерно на 5%.
• Новые инструменты по финансированию ипотеки. Учитывая тот факт, что в нынешних условиях ипотека для российских граждан стала неподъемно тяжелой, потребуется разработать новые механизмы, которые помогут снизить финансовую нагрузку до приемлемой.
• Другие способы экономического стимулирования застройщиков. Чиновники от Минстроя планируют разработать совместно с Минфином новые финансовые пакеты, которые будут способствовать снижению издержек застройщиков, обеспечивая при этом достаточное наполнение бюджета.

Однако эксперты отмечают, что цены на недвижимость крайне неохотно идут на снижение, потому снижение себестоимость строительства может простимулировать разве что рентабельность самих застройщиков. Делиться же прибылью с покупателями застройщики вряд ли захотят.

Основные тенденции влияния новостроек на оконный рынок

В завершение отметим, что актуальными тенденциями взаимосвязи рынка недвижимости и оконного рынка являются:

• Постепенное снижение спроса на низкокачественные «объектовые» окна. Все больше застройщиков начинают понимать, что нет смысла ставить окна, которые люди будут тут же выбрасывать и менять после заселения. В результате спрос трансформируется в сторону более качественных конструкций.
• Рост спроса на мультифункциональные стеклопакеты со стороны элитных застройщиков, предлагающих квартиры премиального класса.

При этом общий уровень спроса на оконные конструкции остается примерно одинаковым, особого роста пока что не наблюдается.